Tutti i contenuti pubblicati nel presente sito sono gestiti e scritti a livello amatoriale. In nessun caso possono essere considerati riferimento di settore.

Stabilità dei Dehors post-Covid: il decreto Salva Casa porta chiarezza?

Stabilità dei Dehors
Indice

    Stabilità dei Dehors post-Covid: il decreto Salva Casa porta chiarezza?

    Il Decreto Salva Casa, emanato con l’obiettivo di regolare le strutture amovibili erette durante la pandemia, non menziona esplicitamente i dehors, ma solleva interrogativi importanti sulla loro permanenza.

    Stabilità dei Dehors, strutture amovibili: un legame da chiarire

    La normativa introdotta dal Decreto Salva Casa (DL 69/2024) si prefigge di mantenere in essere le strutture amovibili create durante l’epoca Covid per scopi sanitari, assistenziali ed educativi. Tuttavia, il decreto non fa esplicito riferimento ai dehors, che sono stati ampiamente adottati durante la pandemia grazie al Decreto Rilancio del 2020 per facilitare il distanziamento sociale nei locali pubblici senza la necessità di autorizzazioni.

    Secondo un’interpretazione estensiva della legge, i dehors potrebbero essere considerati strutture amovibili che continuano a svolgere una funzione sanitaria, facilitando il distanziamento sociale. D’altro canto, una lettura restrittiva potrebbe limitare l’applicazione della norma solo alle strutture direttamente associate a scuole, ospedali e centri assistenziali.

    Necessità di chiarimenti normativi

    La mancanza di chiarezza normativa ha generato dubbi tra gli operatori del settore. Sarebbe opportuno un chiarimento ufficiale, che potrebbe arrivare sotto forma di una norma interpretativa durante la fase di conversione in legge del Decreto Salva Casa.

    Questo chiarimento sarebbe cruciale per definire se i dehors possano beneficiare delle stesse deroghe previste per altre strutture amovibili.

    Regole per il mantenimento delle strutture amovibili

    Indipendentemente dall’inclusione dei dehors, le strutture amovibili possono essere mantenute in deroga alle disposizioni dell’articolo 6, comma 1, lettera e-bis) del Testo Unico dell’Edilizia, che stabilisce un termine massimo di 180 giorni per la permanenza di strutture stagionali e temporanee.

    Tuttavia, queste strutture devono comunque conformarsi alle normative urbanistiche comunali e alle leggi di settore, incluse le norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, di efficienza energetica e di protezione dal rischio idrogeologico, oltre a rispettare le disposizioni del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio.

    In assenza di tali requisiti, i Comuni hanno l’autorità di richiedere la rimozione immediata delle strutture.

    Procedura per il mantenimento

    Per mantenere una struttura amovibile eretta durante la pandemia, è necessario presentare una Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA), indicando l’epoca di realizzazione e le esigenze che giustificano la necessità continuativa della struttura.

    La documentazione deve dimostrare lo stato legittimo dell’immobile e, se l’epoca di realizzazione non può essere dimostrata, il tecnico incaricato può certificare la data sotto la propria responsabilità, consapevole delle sanzioni penali previste per dichiarazioni mendaci.

    Prospettive

    Il Decreto Salva Casa offre un quadro normativo per le strutture amovibili post-pandemia, ma lascia in sospeso la questione dei dehors. Un chiarimento legislativo è essenziale per stabilire se queste strutture potranno continuare a operare senza interruzioni, offrendo stabilità agli operatori del settore della ristorazione e garantendo un utilizzo sicuro e regolamentato dello spazio pubblico. I prossimi mesi saranno decisivi per comprendere l’orientamento normativo e il futuro dei dehors nel contesto urbano post-Covid.

    faq domande frequenti opere metalliche

    FAQ

    Domande frequenti? Scopri tutte le risposte ai quesiti tecnici più comuni! Approfondisci le informazioni essenziali sulle opere metalliche e migliora la tua comprensione con soluzioni pratiche e chiare. Non lasciarti sfuggire dettagli importanti!

    In questa immagine, un piccolo bagno è arredato con mobili e accessori unici, che sembrano richiamare un mondo in miniatura di eleganza gotica. Ogni pezzo è stato progettato come un piccolo edificio, combinando dettagli architettonici raffinati con l’artigianato moderno attraverso la lavorazione del ferro tagliato al laser. Esploriamo i singoli progetti:

    Progetti Per Un Bagno Gotico Miniaturizzato
    A small bathroom featuring furniture and accessories with perfect geometric shapes in Gothic style designed like miniature buildings. They are entire
    1. Lavabo
      Il lavabo è un capolavoro di design gotico. Le sue linee verticali si innalzano come guglie, mentre le intricate decorazioni intagliate ricordano gli archi a sesto acuto tipici delle cattedrali medievali. Il lavabo stesso è incorniciato da un contorno di elementi geometrici perfetti, riflettendo l’equilibrio e la simmetria dell’architettura gotica.
    2. Specchio
      Lo specchio sopra il lavabo è incorniciato da un telaio metallico delicatamente intagliato, che richiama le vetrate delle chiese gotiche. Le decorazioni riprendono motivi floreali e geometrici, conferendo un tocco etereo al design complessivo.
    3. Mobile Sottolavabo
      Il mobile sottolavabo è progettato come una miniatura di una facciata gotica, completa di pinnacoli e archi a sesto acuto. Le superfici sono lavorate al laser con motivi complessi che giocano con luce e ombra, conferendo profondità al design.
    4. Portasciugamani
      Anche il portasciugamani segue il tema architettonico, con dettagli laser-cut che richiamano le arcate intrecciate delle volte. La struttura metallica esalta la linearità e la precisione delle geometrie gotiche.
    5. Lampada da Parete
      Le lampade da parete sono come rosoni gotici miniaturizzati. Le delicate perforazioni filtrano la luce, creando un gioco di ombre che arricchisce l’atmosfera del bagno con una sensazione mistica.

    Questi mobili e accessori, progettati come piccole opere d’arte, uniscono passato e presente. Il gotico medievale incontra la tecnologia moderna in un’espressione unica di funzionalità e creatività, trasformando l’arredamento del bagno in un affascinante viaggio nel tempo.

    Concept per un Bagno Gotico Miniaturizzato

    L’idea dietro questo bagno in stile gotico miniaturizzato nasce dalla volontà di fondere due mondi apparentemente lontani: l’architettura storica gotica e il design contemporaneo. Ecco come il concept si è sviluppato:

    1. Ispirazione Gotica
      Gli architetti e designer hanno preso ispirazione dalle grandi cattedrali gotiche europee, celebri per le loro alte guglie, archi a sesto acuto e intricate vetrate. L’obiettivo era ricreare questa estetica su una scala ridotta, traslando questi elementi in oggetti d’arredo per il bagno.
    2. Miniaturizzazione
      Ogni pezzo di arredamento è stato progettato come una struttura gotica in miniatura, integrando dettagli architettonici che simulano facciate e archi delle cattedrali. Questa miniaturizzazione crea un effetto giocoso ma allo stesso tempo sofisticato, conferendo al bagno un tocco di teatralità.
    3. Materiali Moderni
      L’uso del ferro tagliato al laser ha permesso di creare dettagli finissimi e precise geometrie, mantenendo la robustezza tipica dei mobili da bagno. La scelta del ferro esalta la raffinatezza dei motivi gotici, dando vita a un effetto visivo affascinante e duraturo.
    4. Geometria Perfetta
      Il concetto di geometria perfetta si traduce nella disposizione e simmetria degli elementi decorativi, che richiamano la precisione dell’architettura gotica, simbolo di ordine e armonia. Questa attenzione alla geometria si riflette anche nell’uso degli spazi, ottimizzati per massimizzare la funzionalità.
    5. Funzionalità Contemporanea
      Sebbene lo stile gotico sia al centro del design, l’arredamento è stato pensato per essere funzionale secondo gli standard moderni. I mobili sono pratici e versatili, integrando tecnologie contemporanee come l’illuminazione a LED e le superfici trattate per resistere all’acqua.
    6. Atmosfera
      L’illuminazione è progettata per ricreare l’effetto mistico delle cattedrali gotiche. Le lampade filtrano la luce attraverso motivi intricati, creando un’atmosfera unica e avvolgente che fa sentire il bagno come un santuario.

    Questo concept è un esempio di come l’arte e la storia possono essere reinterpretate nel contesto moderno, offrendo un bagno che combina l’eleganza del passato con la funzionalità di oggi.

    Analisi costi

    Creare un bagno con mobili in stile gotico miniaturizzato richiede un investimento significativo a causa della complessità dei materiali e delle tecniche utilizzate. Ecco una stima dei costi coinvolti:

    1. Materiali
      • Ferro per Arredamento e Accessori: Il costo del ferro lavorato può variare in base alla qualità e alla quantità, ma supponendo un bagno di dimensioni standard con mobili interamente in ferro, si può prevedere un costo di circa $5.000 – $8.000 per i materiali.
      • Altri Materiali: L’illuminazione a LED, vetro per specchi e finiture speciali possono aggiungere altri $1.500 – $3.000.
    2. Lavorazione
      • Taglio Laser e Assemblaggio: Il taglio laser richiede una tecnologia avanzata, e l’assemblaggio manuale dei dettagli intricati è laborioso. Questo potrebbe costare tra $4.000 – $7.000.
    3. Design e Progettazione
      • L’ideazione e la progettazione di mobili e accessori personalizzati potrebbero richiedere consulenze da architetti o designer, il cui costo varia da $2.000 a $5.000.
    4. Installazione
      • Il montaggio dei mobili e degli accessori personalizzati, che spesso richiede una maggiore precisione, potrebbe costare tra $2.000 e $4.000, a seconda delle condizioni esistenti e delle modifiche necessarie.
    5. Costi Aggiuntivi
      • Spese impreviste, trasporto dei materiali, e piccole modifiche potrebbero aggiungere un 10-20% ai costi totali.

    Stima Totale: Tenendo conto di queste variabili, la creazione di un piccolo bagno con mobili gotici miniaturizzati potrebbe avere un costo stimato tra $15.000 e $27.000. Tuttavia, i costi possono variare in base alla specifica complessità del design e delle esigenze individuali.

    invito commenti tecnici opere metalliche.png

    "Hai un'opinione tecnica o una domanda specifica? Non esitare, lascia un commento! La tua esperienza può arricchire la discussione e aiutare altri professionisti a trovare soluzioni. Condividi il tuo punto di vista!"

    Lascia un commento





    Rubrica - Tutto sui capannoni in ferro e acciaio

    Capannoni agricoli in metallo: vantaggi e applicazioni

    silviaseo / 27 Novembre 2024
    Idee e creatività

    Sfruttare le Agevolazioni Fiscali per Lavori di Ristrutturazione e Innovazione

    Tettoie

    Coperture per tetti in lamiere metalliche: vantaggi, caratteristiche e applicazioni

    Idee e creatività

    Collaborare con Studi di Ingegneria e Architettura: Strategie per Carpenterie Metalliche

    Generale - Carpenteria Metallica

    Costruzioni Metalliche: Innovazione, Sostenibilità e Strategie per Dominare il Futuro del Settore

    Idee e creatività

    Partecipare a Progetti Green e di Sostenibilità: Strategie per le Carpenterie Metalliche

    Ingegneria

    Il ruolo dei trattamenti termici post-saldatura nelle costruzioni in acciaio.

    Idee e creatività

    Offrire Servizi di Manutenzione per Garantire Lavori Continuativi

    Idee e creatività

    Utilizzare il BIM (Building Information Modeling) per Trovare Nuovi Lavori

    Idee e creatività

    Creare un Catalogo di Servizi Completo e Accattivante per Carpenterie Metalliche

    Idee e creatività

    Gestire e Migliorare le Relazioni con i Clienti per Carpenterie Metalliche

    Idee e creatività

    Utilizzare le Piattaforme di Freelance per Offrire Servizi di Progettazione e Consulenza a Distanza

    Normative

    Normative italiane sull’efficienza energetica e l’uso delle fonti rinnovabili: Decreto Legislativo n. 257/2016

    Software di Calcolo e Disegno

    Software di analisi e verifica sismica per gli edifici

    Software di Calcolo e Disegno

    Software per la gestione delle scadenze e delle milestone dei progetti

    Ingegneria

    Progettazione di strutture metalliche per edifici storici e di restauro.

    Ingegneria

    Ponti in Acciaio nel Mondo – Opere d’Arte e Ingegneria

    Idee e creatività

    Il Marketing per le Carpenterie Metalliche: Come Vendere i Propri Servizi

    Idee e creatività

    Finanziamenti e Sovvenzioni per Innovare la Produzione nelle Carpenterie Metalliche: Guida Pratica

    Idee e creatività

    Materiali Innovativi per Progetti di Costruzione Specializzati: Guida per Carpenterie Metalliche

    Idee e creatività

    Partecipare a Programmi di Innovazione e Sostenibilità: Guida per Carpenterie Metalliche

    Idee e creatività

    Aziende di Software per la Gestione dei Progetti Metalmeccanici: Una Guida Completa per Ottimizzare la Produzione

    Idee e creatività

    Sistemi di Gestione della Qualità per Accedere a Progetti Internazionali: Una Guida per Carpenterie Metalliche

    Idee e creatività

    Creare Proposte di Valore Uniche per Attrarre Nuovi Clienti: Guida per le Carpenterie Metalliche

    Idee e creatività

    Uso della Robotica nelle Carpenterie Metalliche: Ottimizzazione della Produzione e Efficienza Operativa

    Tecniche di lavorazione

    Materiali Innovativi per Facilitare la Produzione Rapida nelle Micro e Piccole Carpenterie Metalliche: Soluzioni Pratiche a Basso e Medio Costo

    Idee e creatività

    Formazione Continua per Aprirsi a Nuove Opportunità di Lavoro: Guida Pratica per Carpenterie Metalliche

    Tecniche di lavorazione

    Formazione Tecnica per Accelerare la Produzione nelle Micro e Piccole Carpenterie Metalliche: Soluzioni Pratiche a Basso e Medio Costo

    Architettura

    Dalla Torre Eiffel agli Stadi Moderni – I Colossi di Acciaio

    Idee e creatività

    Tecnologie di Automazione per Espandere i Servizi: Guida Pratica per Carpenterie Metalliche

    Tecniche di lavorazione

    Nuovi Macchinari per la Produzione Rapida nelle Micro e Piccole Carpenterie Metalliche: Soluzioni Pratiche a Basso e Medio Costo

    Architettura

    Architettura Metallica Minimalista – Bellezza e Funzione

    Idee e creatività

    Utilizzare i Portali di Gare d’Appalto per Ottenere Lavori Pubblici: Guida Pratica per Carpenterie Metalliche

    Tecniche di lavorazione

    Applicazione del Lean Manufacturing nelle Micro e Piccole Carpenterie Metalliche: Soluzioni Pratiche a Basso Costo

    Architettura

    L’Acciaio nel Paesaggio Urbano – Simbolismo e Funzionalità

    Idee e creatività

    Social Media per Carpenterie Metalliche: Quali Canali Utilizzare?

    Tecniche di lavorazione

    L’impatto dell’Industria 4.0 nella Digitalizzazione delle Costruzioni Metalliche per Micro e Piccole Carpenterie: Soluzioni Pratiche e a Basso Costo

    Architettura

    Come il Metallo Ha Ispirato Nuovi Orizzonti nell'Architettura Contemporanea

    Idee e creatività

    Ottimizzare la Presenza Online per Attirare Clienti Internazionali: Guida per le Carpenterie Metalliche

    Tecniche di lavorazione

    Sistemi di Controllo Qualità per Ridurre i Tempi di Correzione nelle Micro e Piccole Carpenterie Metalliche: Soluzioni Pratiche a Basso Costo